PRATICHE URBANISTICHE
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Che tu debba comunicare lavori interni, gestire ristrutturazioni di ampia entità o sanare costruzioni non autorizzate, noi ti guidiamo passo dopo passo. La nostra esperienza e professionalità assicurano che ogni tuo intervento edilizio sia conforme alle normative vigenti, garantendoti serenità e sicurezza.
Abbiamo affrontato e risolto oltre 30.000 casi con successo, dai più semplici ai più complessi, con un approccio che combina competenza tecnica e attenzione alle esigenze del cliente. La nostra esperienza ci permette di affrontare e risolvere problematiche catastali di ogni tipo, offrendo soluzioni personalizzate e garantendo risultati affidabili.
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SERVIZI RISOLUZIONI CATASTALI
Come possiamo regolarizzare casa tua
Che sia un piccolo rinnovamento o un ampio progetto di ristrutturazione, il nostro team è pronto a fornire consulenza, supporto e gestione delle pratiche per farti procedere con serenità e sicurezza. Contattaci per iniziare il tuo progetto con il piede giusto!
Pratiche di Inizio Lavori
CILA E CILA IN SANATORIA
CILA Comunicazione inizio lavori: Se stai pianificando modifiche interne minori, come rinnovare la cucina o cambiare la disposizione dei locali interni, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) è la via da seguire. Assicurati una gestione senza stress del tuo progetto con il nostro supporto esperto nella preparazione e presentazione della CILA.
CILA in Sanatoria: Se i tuoi lavori interni minori, come il cambio di destinazione di una stanza o l'installazione di una nuova parete divisoria, sono stati realizzati senza le dovute comunicazioni, la CILA in Sanatoria è la soluzione per te. Ti assistiamo nel correggere questa svista, occupandoci di tutto il processo burocratico necessario per regolarizzare i lavori e restituire tranquillità alla tua proprietà.
Pratiche di Inizio Lavori
SCIA E SCIA IN SANATORIA
SCIA: Per interventi più significativi come la realizzazione di un soppalco o l'ampliamento del tuo soggiorno, è necessaria una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Affidati alla nostra esperienza per navigare tra le complessità di questa procedura, assicurando che ogni aspetto del tuo progetto sia in regola.
SCIA in Sanatoria: Per interventi più ampi che richiedevano una SCIA, come l'aggiunta di un balcone o la modifica strutturale di una parte dell'edificio, ma che sono stati eseguiti senza seguire la procedura adeguata, la SCIA in Sanatoria è il percorso da intraprendere. Il nostro team esperto si occupa della gestione di tutti gli aspetti burocratici per legalizzare i lavori e assicurarti la piena conformità alle normative.
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Interventi edilizi per categoria
Opere Edili Libere: Per piccoli cambi come dipingere o sostituire piastrelle, ti confermiamo che non servono permessi. Ti guidiamo per assicurarti che ogni azione sia conforme alle normative locali.
Manutenzione Ordinaria e Straordinaria: Dall'aggiornamento degli infissi alla ristrutturazione dell'impianto elettrico, ci occupiamo della burocrazia necessaria e assicuriamo che ogni intervento rispetti le norme vigenti.
Restauro e Ristrutturazione Edilizia: Per progetti ambiziosi, come il restauro di facciate storiche o la ristrutturazione completa, offriamo consulenza per rispettare norme urbanistiche e patrimonio culturale.
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Geometra Marco Di Santo
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Con oltre 20 anni di esperienza nel settore edilizio, il nostro team di professionisti offre servizi affidabili e su misura per ogni necessità relativa a pratiche catastali. Siamo specializzati nell'aiutare sia privati che aziende a navigare il complesso mondo delle normative e procedure urbanistiche"
TRA I NOSTRI CLIENTI: Intesa San Paolo, Unicredit, BNP Paribas, Poste Italiane e molti altri..
Ogni cliente ha esigenze uniche e merita una soluzione su misura. Ciò significa ascoltare attentamente, capire a fondo le loro specifiche circostanze e applicare le nostre competenze per navigare in situazioni anche complesse con facilità e precisione.
non solo risolviamo le tue esigenze, costruiamo relazioni basate sulla fiducia e sul rispetto, perché crediamo che il successo dei nostri clienti sia il nostro successo.
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Sempre pronti alla risoluzione di piccoli problemi che si possono presentare e rapidi nell espletazione della richiesta
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DOMANDE FREQUENTI
Cos'è la CILA per lavori interni?
La Comunicazione Inizio Lavori (CILA) è un procedimento semplificato per la segnalazione di lavori interni di piccola entità.
Quando è necessario presentare una CILA?
È necessaria quando si eseguono lavori interni non strutturali e senza impatto estetico sulla facciata.
Quali documenti sono richiesti per la CILA?
Generalmente, occorre una descrizione dei lavori, planimetrie e, se necessario, un calcolo strutturale.
Cosa significa SCIA?
SCIA sta per Segnalazione Certificata di Inizio Attività, un processo per lavori di maggiore entità.
Qual è la differenza tra SCIA e CILA?
La SCIA è per lavori più ampi che possono includere modifiche strutturali, a differenza della CILA.
In quanto tempo l’ente locale deve rispondere ad una SCIA?
Solitamente entro 30 giorni, ma varia a seconda della legislazione locale.
Cos'è la CILA in sanatoria?
È una procedura per regolarizzare opere eseguite senza i dovuti permessi.
È sempre possibile sanare un lavoro con la CILA in sanatoria?
Dipende dalla natura dei lavori e dalla normativa locale vigente.
Quali rischi comporta non sanare un’opera irregolare?
Si va da sanzioni amministrative a possibili ordini di demolizione.
In cosa differisce la SCIA in sanatoria dalla CILA in sanatoria?
La SCIA in sanatoria riguarda lavori di maggiore entità rispetto alla CILA.
È possibile sanare qualsiasi tipo di lavoro con la SCIA in sanatoria?
Ci sono limitazioni, specialmente per lavori che violano normative di sicurezza o paesaggistiche.
Quali documenti sono necessari per una SCIA in sanatoria?
Documenti tecnici dettagliati dei lavori eseguiti, dichiarazioni di conformità e eventuali calcoli strutturali.
Cosa sono le opere edili libere?
Sono piccoli lavori che non alterano la volumetria o la destinazione d'uso degli immobili e non necessitano di permessi.
Posso eseguire lavori esterni come opere edili libere?
Dipende dalla natura del lavoro e dalle normative locali.
Quali esempi rientrano nelle opere edili libere?
Piccoli interventi come la pittura interna, la sostituzione di rivestimenti o l’installazione di arredi fissi.
Che cosa si intende per manutenzione ordinaria e straordinaria?
La manutenzione ordinaria comprende lavori di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture; la straordinaria riguarda interventi che modificano la struttura o la distribuzione interna degli edifici.
Quando è necessaria una comunicazione per la manutenzione straordinaria?
Quando i lavori influiscono sulla struttura o sulle parti comuni di un edificio.
È possibile effettuare manutenzione straordinaria come opera edile libera?
No, generalmente richiede permessi specifici o comunicazioni all'ente locale competente.
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