PRATICHE CATASTALI
Risolviamo i tuoi problemi in catasto rapidamente e senza stress
Problemi con il Catasto? hai fretta di sistemare alcune situazioni in sospeso?
Con oltre un decennio di esperienza nel settore, il nostro studio è specializzato nella gestione di una vasta gamma di pratiche catastali. Che si tratti di rettifiche catastali, accatastamento e ri-accatastamento, variazione catastale e toponomastica, voltura catastale, frazionamenti, riconfinamenti o qualsiasi altra necessità di regolarizzazione al catasto, siamo qui per assisterti in ogni fase del processo.
Abbiamo affrontato e risolto oltre 30.000 casi con successo, dai più semplici ai più complessi, con un approccio che combina competenza tecnica e attenzione alle esigenze del cliente. La nostra esperienza ci permette di affrontare e risolvere problematiche catastali di ogni tipo, offrendo soluzioni personalizzate e garantendo risultati affidabili.
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SERVIZI RISOLUZIONI CATASTALI
Quali problemi possiamo risolverti al catasto..
Pratiche di Accatastamento
per nuova costruzione
L'accatastamento rappresenta un passaggio legale fondamentale per registrare, classificare e assegnare un valore di rendita a un immobile, in particolare in seguito alla realizzazione di una nuova costruzione. Questo valore di rendita è essenziale, poiché viene utilizzato dalle autorità fiscali per determinare le imposte sui beni immobiliari. È importante notare che omettere o trascurare questa procedura può portare a penalità amministrative imposte dall’Agenzia delle Entrate.
Pratiche di Accatastamento
per Variazione DOCFA (elaborazione deposito della nuova planimetria)
A seguito di divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d'uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro, si presenta la necessità di aggiornare la situazione catastale e modificare quindi la consistenza di unità immobiliari già censite nel N.C.E.U. Si comincia dall'analisi preliminare della situazione censita per poi arrivare al rilievo del nuovo stato dei luoghi e alla predisposizione e presentazione delle pratiche necessarie (Pregeo e Docfa) per poter procedere all'aggiornamento.
Voltura catastale
La voltura catastale è un processo per aggiornare i nominativi degli intestatari di immobili nel catasto, solitamente gestito dai notai durante le compravendite tramite il sistema "Unico". È necessario presentare manualmente una richiesta di voltura per situazioni come donazioni, divisioni di quote, successioni, sentenze e cambiamenti di denominazione aziendale. Se hai bisogno di questo tipo di pratica non esitare a contattarci per avere un preventivo rapido in tutta Italia.
Rilievo topografico
La topografia fornisce una rappresentazione grafica dettagliata dei terreni utilizzando la tecnologia più avanzata per misurazioni precise di distanze e dislivelli. Che tu stia pianificando costruzioni, frazionamenti o necessiti di un riconfinamento, il rilievo topografico è il punto di partenza per definire i contorni e le caratteristiche fisiche di un'area geografica. È importante richiedere aggiornamenti catastali quando avviene un cambiamento nella proprietà o configurazione di un terreno. Questo assicura che tutte le rappresentazioni cartografiche corrispondano alla realtà attuale del terreno, evitando dispute legali e facilitando transazioni immobiliari future.
Rettifiche dati catastali e dati immobili sbagliati
Quando si esegue una visura catastale del proprio immobile, è possibile imbattersi in errori nei dati catastali, che possono includere discrepanze nel cognome, nome, denominazione societaria, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso, oltre a dettagli specifici dell'immobile come indirizzo e numero civico. In questi casi, il nostro Studio offre un servizio completo che inizia con una verifica preliminare degli atti, identificando qualsiasi inesattezza e procedendo con le necessarie istanze di rettifica.
Visure Catastali, visure planimetriche ed estratti di mappa
In situazioni in cui si rende indispensabile ottenere una visura catastale, una planimetria o un estratto di mappa per un immobile, il nostro Studio è pronto ad assistervi fornendo tali servizi direttamente dal nostro ufficio.
Ci avvaliamo di connessioni telematiche avanzate per interagire con l'Agenzia del Territorio, coprendo così qualsiasi provincia italiana. Questa capacità ci permette di garantire risposte rapide e affidabili a tutte le vostre esigenze catastali, con la massima comodità e efficienza.
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Geometra Marco Di Santo
OPERIAMO IN TUTTA ITALIA RAPIDAMENTE
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore catastale, il nostro team di professionisti offre servizi affidabili e su misura per ogni necessità relativa a pratiche catastali. Siamo specializzati nell'aiutare sia privati che aziende a navigare il complesso mondo delle normative e procedure catastali."
TRA I NOSTRI CLIENTI: Intesa San Paolo, Unicredit, BNP Paribas, Poste Italiane e molti altri..
Ogni cliente ha esigenze uniche e merita una soluzione su misura. Ciò significa ascoltare attentamente, capire a fondo le loro specifiche circostanze e applicare le nostre competenze per navigare in situazioni anche complesse con facilità e precisione.
non solo risolviamo le tue esigenze catastali; costruiamo relazioni basate sulla fiducia e sul rispetto, perché crediamo che il successo dei nostri clienti sia il nostro successo.
Ci siamo occupati di pratiche catastali anche per
TESTIMONIANZE
Serviziepratiche.com è parte del gruppo
Certificazione-Energetica-Facile.it
4.8 su 5 stelle
Paola A.
Una scelta azzeccata! Un team di persone cordiali disponibili e capaci, che hanno saputo trasformare tutte le nostre idee in realtà. Siamo molto soddisfatti, e sicuramente in futuro usufruiremo nuovamente della loro esperienza nel settore burocratico.. che personalmente odio! 😀
Mario P.
efficienza, competenza e velocità esperienza perfetta, come si vorrebbe che accadesse sempre.
ho letto il loro sito ed offre diversi servizi. consiglio di leggerlo perchè da questo mio primo contatto deduco che siano persone abituate a lavorare bene.
Fabio G.
Da parecchio tempo non avevo più avuto occasione di avvalermi dei servizi messi a disposizione da Servizi e pratiche.com. Ieri è capitata l'occasione: riconfermo il mio apprezzamento.
Il sito ha procedure chiare e ben guidate e il servizio è super celere ed efficiente. Da un confronto con altri siti, devo anche dire che il rapporto qualità prezzo è ECCEZIONALE.
Linda S.
Precisi e professionali,
se hai dei dubbi li puoi contattare e ti consigliano come fare.
lo consiglio per la loro professionalità e bravura
Petar B.
Sono molto soddisfatto del servizio ricevuto, veloce a costi contenuti. Apprezzo moltissimo la diponibilità ad offrire supporto professionale su tematiche collegate.
Consigliatissimi per velocità delle risposte, professionalità e disponibilità
Pamela R.
sempre veloci ed ultra professionali
per la mia esperienza li consiglio a tutti!
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DOMANDE FREQUENTI
Cosa comporta l'accatastamento di una nuova costruzione?
"L'accatastamento di una nuova costruzione è un processo legale essenziale per registrare, classificare e assegnare un valore di rendita all'immobile, che è fondamentale per il calcolo delle imposte. Omettere questa procedura può comportare penalità amministrative."
Quando è necessaria una pratica di accatastamento per variazione?
"Questa pratica è necessaria in caso di divisioni, ampliamenti, ristrutturazioni, demolizioni, cambi della destinazione d'uso, o altre modifiche strutturali che influenzano la consistenza di unità immobiliari già censite."
Come si gestisce una voltura catastale?
"La voltura catastale aggiorna i nominativi degli intestatari di un immobile nel catasto. È comune in casi di compravendita, donazione, divisioni di quote, successioni e altri cambiamenti. Forniamo assistenza per la preparazione e presentazione di questa pratica."
In quali situazioni sono richiesti i tipi mappali, il frazionamento e le riconfinazioni?
"Questi servizi sono necessari quando si deve registrare un nuovo fabbricato, suddividere un terreno o definire i confini di una proprietà. Utilizziamo strumenti topografici avanzati per garantire precisione e conformità."
Come si correggono gli errori nei dati catastali?
"Nel caso di discrepanze nei dati catastali di un immobile, il nostro Studio effettua una verifica preliminare e procede con le necessarie istanze di rettifica per correggere gli errori."
Come posso ottenere una visura catastale o un estratto di mappa?
"Offriamo servizi diretti di visure catastali, planimetriche ed estratti di mappa, sfruttando connessioni telematiche avanzate per lavorare con l'Agenzia del Territorio in qualsiasi provincia italiana."
Quali sono i tempi medi per una pratica di accatastamento o di voltura?
"I tempi possono variare a seconda della complessità del caso e del carico di lavoro delle autorità catastali, ma ci impegniamo a fornire stime accurate e a gestire le pratiche con la massima efficienza."
Quali documenti sono necessari per avviare una pratica catastale?
"I documenti richiesti variano in base alla pratica, ma generalmente includono atti di proprietà, planimetrie, identificazione del proprietario, e a volte rilievi topografici."
Come garantite l'accuratezza nelle vostre pratiche catastali?
"La nostra precisione è garantita dall'uso di tecnologie avanzate e dall'esperienza dei nostri professionisti, assicurando la conformità alle normative vigenti." Ci occupiamo di pratiche anche per aziende importanti e statali come: poste italiane, Unicredit, BNP Paribas, Intesa San Paolo e molte altre, hanno scelto noi proprio per la nostra competenza e per una sicurezza maggiore.
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